V exkluzivním zastoupení klienta nabízíme k prodeji rodinný dům
v řadové zástavbě ze 70. let, který prošel částečnou rekonstrukcí.
Nachází se v obci Kájov, která leží v Šumavském podhůří na pomezí
CHKO Blanský les. Rekreační oblast Lipensko je odtud vzdálena pouze
14 km.
Rodinný dům o dispozici 3 + 1 s celkovou podlahovou plochou 126 m2 má
2 patra a suterén a disponuje bohatým příslušenstvím.
V suterénu, který má samostatný zadní vchod, najdeme dílnu, technickou
místnost, kotelnu a malý sklípek.
Po vstupu do domu z ulice hlavními vchodovými dveřmi vejdeme do chodby
s předsíní. Odtud můžeme vejít do světlého velkého obýváku
propojeného s kuchyní a jídelním koutem, dále koupelny s toaletou nebo do
praktické prádelny.
Z chodby vystoupáme po schodišti do 2. patra, kde se nachází ložnice,
dětský pokoj, šatna a plánovaná koupelna s WC. Z ložnice je možno
vyjít na balkon velkými francouzskými dveřmi. Z chodby se zde dostaneme
dveřmi také na půdu, která může sloužit jako sklad.
Objekt je vytápěn radiátory, zdrojem je elektrokotel v suterénu. Dům je
připojen na všechny místní veřejné sítě (voda, kanalizace, el.
energie).
Na zahradě u domu je vybudována pergola pro letní posezení a bazén, který
však není zcela dokončen.
Před domem lze využít parkovací stání pro 2 auta.
V obci s téměř 2 000 obyvateli se v nedalekém okolí domu nachází
základní občanská vybavenost (tj. obecní úřad, pošta, lékařské
ordinace, 1. stupeň základní školy, mateřská škola, prodejny
smíšeného zboží, několik restaurací, sportoviště, síť podniků a
některé další služby).
Do Kájova jezdí autobusy několika linek různých dopravců, vede sem
železniční trať České Budějovice – Černý Kříž.
Velkou výhodou tohoto domu je jeho klidná poloha na okraji rozvíjející se
malé obce, avšak se skvělou dostupností 6 km vzdáleného Českého
Krumlova nebo jen 14 km vzdáleného Lipna (Černá v Pošumaví).
Dům je po nutné rekonstrukci vhodnou volbou pro rodiny s malými dětmi
s cílem žít ve zdravém životním prostředí, ale je možno ho využít
i k podnikatelským účelům, např. k realizaci rekreačního ubytovacího
zařízení.
V případě zájmu Vám rádi vysvětlíme podrobnosti a nemovitost
ukážeme.
Nabízíme pomoc při zajištění nejvýhodnějšího financování na
bankovním trhu.
Kontaktujte nás. Jsme tu pro Vás !
