V exkluzivním zastoupení majitelů nabízíme k prodeji velkorysý
rodinný dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami o dispozici
3+1 s podlahovou plochou přibližně 148 m², situovaný na pozemcích
o celkové výměře 987 m² ve městě Velešín, v příjemné lokalitě
jižních Čech s dobrou dostupností do Českých Budějovic i do Českého
Krumlova.
Rodinný dům disponuje dvěma samostatnými bytovými jednotkami o dispozici
3+1. Díky tomuto uspořádání nabízí hned několik možností
využití – od komfortního bydlení pro početnější rodinu přes
dvougenerační bydlení až po kombinaci vlastního bydlení v jedné části
domu a pronájmu druhé bytové jednotky.
Každá z bytových jednotek disponuje vstupní halou, třemi samostatnými
pokoji, koupelnou, oddělenou toaletou a jídelním koutem se samostatnou
kuchyní. Přístup do obou bytů zajišťuje společné schodiště se
samostatnými vstupy. Nemovitost je v původním udržovaném stavu, kdy
vyžaduje kompletní rekonstrukci. Novým majitelům tak nabízí příležitost
vytvořit si krásné, moderní a skutečně prostorné bydlení přesně podle
vlastních potřeb a vkusu. Pro lepší představu o potenciálu domu jsme
připravili také vizualizace vybraných interiérů, které ukazují jednu
z možností jeho budoucí proměny.
Velkou předností je také rozsáhlé technické a úložné zázemí.
Součástí domu je garáž, prostorná dílna, sklep a další prostory, které
ocení nejen domácí kutilové, ale i rodiny potřebující dostatek místa
pro sportovní vybavení, kola, nářadí nebo sezónní věci. Na zahradě se
navíc nachází samostatně stojící garáž s dílnou a udírnou a také
pergola, která přímo vybízí k příjemnému posezení během letních
měsíců.
K nemovitosti náleží pozemky o celkové výměře 987 m², z toho
samotná zahrada má 832 m². Dům je určen ke kompletní rekonstrukci.
V současné době je odpojen od dodávky elektrické energie. Je napojen na
obecní vodovod a veřejnou kanalizaci, k dispozici je plynová přípojka a
optický kabel. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. Na pozemku se
nachází také studna s užitkovou vodou.
Velešín je jihočeské město v okrese Český Krumlov, které nabízí
příjemnou kombinaci menšího města, dobré občanské vybavenosti a
dostupnosti okolních větších měst. Rodiny s dětmi jistě ocení, že
přímo ve Velešíně se nachází mateřská i základní škola, základní
umělecká škola a také střední odborná škola. Nechybí obchody,
zdravotní péče, lékárna, pošta ani možnosti sportovního a
volnočasového vyžití. Výhodou je rovněž dopravní dostupnost. Velešín
má autobusové i železniční spojení a díky své poloze představuje
zajímavou možnost bydlení také pro ty, kteří dojíždějí za prací do
Českých Budějovic, Českého Krumlova nebo Kaplice.
Kupní cena nemovitosti činí 6 900 000 Kč a zahrnuje provizi realitní
kanceláře i právní servis.
Pokud hledáte prostornou nemovitost s velkým potenciálem, kterou si můžete
přetvořit v moderní rodinné bydlení, ráda Vás pozvu na osobní
prohlídku. Pro bližší informace se na mě neváhejte obrátit.
