Nabízíme k prodeji moderní, zařízený byt o dispozici 1+kk s celkovou
užitnou plochou 45 m², nacházející se v rezidenčním projektu Nová
Vltava 2. Tato lokalita nabízí veškerou občanská vybavenost a výbornou
dostupnost do centra. Přímo u domu se nachází zastávka MHD, přes ulici je
lékařský dům a v bezprostřední blízkosti najdete také nákupní centrum
Géčko. Pro milovníky pohybu je velkou výhodou blízkost Vrbenských
rybníků a cyklostezky podél řeky Vltavy. Vše potřebné tak máte na dosah
ruky.
Byt nabízí vše potřebné pro pohodlné bydlení – vstupní předsíň,
koupelnu s toaletou a prostornou obývací místnost s kuchyňským koutem.
Dispozice je navržena s důrazem na maximální využití prostoru a nabízí
i možnost oddělení spacího koutu. Součástí je také 4m2 velký zděný
sklep v 1. patře domu. Celková užitná plocha včetně sklepa činí
45 m².
Praktická kuchyňská linka nabízí dostatek úložného i pracovního
prostoru a je doplněna barovým pultem a samostatnou lednicí. Ve vstupní
předsíni je dostatek úložného prostoru pro osobní věci.
Dům je napojen na veřejnou vodovodní a kanalizační síť. Ohřev teplé
vody a vytápění jsou zajištěny dálkově prostřednictvím teplárny. Dům
je zároveň napojen na optickou síť, která umožňuje rychlé a stabilní
připojení k internetu.
Velkou výhodou jsou nízké provozní náklady a to i díky průkazu PENB-B.
Aktuální měsíční zálohy jsou nastaveny následovně:
topení: 300 Kč
voda: 800 Kč
fond oprav: 700 Kč
provoz společných prostor: 400 Kč
elektřina: 1000 Kč
celkem: 3200 Kč (dle dosavadních vyúčtování bývá výsledkem
přeplatek)
Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost
k pronájmu, a to díky modernímu vybavení, praktické dispozici a nízkým
nákladům.
Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám nabídku
osobně představíme při prohlídce a poskytneme kompletní informace
k nemovitosti. V případě zájmu Vám zároveň můžeme pomoci se
zajištěním financování. Jsme tu pro Vás.
