V exkluzivním zastoupení klienta nabízíme k prodeji moderní,
zařízený byt o dispozici 1+kk s podlahovou plochou 41 m², nacházející
se v rezidenčním projektu Nová Vltava 2. Velkou předností této
nemovitosti je výborná dostupnost a občanská vybavenost. Přímo u domu se
nachází zastávka MHD, přes ulici je lékařský dům a v bezprostřední
blízkosti najdete také nákupní centrum Géčko. Pro milovníky pohybu je
velkou výhodou blízkost Vrbenských rybníků a cyklostezky podél řeky
Vltavy. Vše potřebné tak máte na dosah ruky.
Byt nabízí vše potřebné pro pohodlné bydlení – vstupní předsíň,
koupelnu s toaletou a prostornou obývací místnost s kuchyňským koutem.
Součástí je také 4m2 velký zděný sklep v 1. patře domu. Celková
užitná plocha včetně sklepa činí 45 m².
Praktická kuchyňská linka nabízí dostatek úložného i pracovního
prostoru a je doplněna barovým pultem a samostatnou lednicí. Ve vstupní
předsíni je dostatek úložného prostoru pro osobní věci. Koupelna má
prostorný sprchový kout a dostatek místa pro umístění pračky
i sušičky.
Dům je napojen na veřejnou vodovodní a kanalizační síť. Ohřev teplé
vody a vytápění jsou zajištěny dálkově prostřednictvím teplárny. Dům
je zároveň napojen na optickou síť, která umožňuje rychlé a stabilní
připojení k internetu.
Velkou výhodou jsou nízké provozní náklady a to i díky průkazu PENB-B.
Aktuální měsíční zálohy jsou nastaveny následovně:
topení: 300 Kč
voda: 800 Kč
fond oprav: 700 Kč
provoz společných prostor: 400 Kč
elektřina: 1000 Kč
celkem: 3200 Kč (dle dosavadních vyúčtování bývá výsledkem
přeplatek)
Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost
k pronájmu, a to díky modernímu vybavení, praktické dispozici, nízkým
nákladům a výborné občanské vybavenosti.
Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám nabídku
osobně představíme při prohlídce a poskytneme kompletní informace
k nemovitosti. V případě zájmu Vám zároveň můžeme pomoci se
zajištěním financování.
Jsme tu pro Vás.
