V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici
1+kk, situovaný v širším centru Českých Budějovic, na rohu ulic Nová a
Lipenská. Tato lokalita nabízí dobrou dostupnost do centra města, širokou
občanskou vybavenost i městskou hromadnou dopravu v pohodlné docházkové
vzdálenosti.
Byt se nachází ve 3. patře moderního zděného domu s výtahem. Je
orientovaný na východ a díky velmi dobrému stavu nabízí příjemné
bydlení bez nutnosti větších úprav. Hlavní obytnou část o výměře
28 m² tvoří obývací prostor s kuchyňským koutem, který umožňuje
pohodlné uspořádání obývací i spací zóny. Kuchyňská linka je
vybavena vestavěnou lednicí, varnou deskou a troubou.
Součástí bytu je koupelna s toaletou o výměře 6,5 m² a předsíň
o výměře 5 m². K bytu náleží také sklep v suterénu domu
o výměře 3,5 m², který nabízí praktický prostor pro uložení
sezónních či méně používaných věcí. Celková užitná plocha činí
42 m².
Vytápění bytu je zajištěno dálkovým teplem prostřednictvím podlahového
vytápění. Ohřev teplé vody je řešen centrálním dálkovým rozvodem.
V domě je dále zaveden optický internet. V přízemí domu je i společná
kolárna.
Měsíční náklady na provoz bytu jsou dle aktuálně uvedených záloh
následující:
Studená a teplá voda: 1 000 Kč
Teplo: 300 Kč
Elektřina: 900 Kč
Provoz společných prostor a úklid: 350 Kč
Příspěvek do fondu oprav: 720 Kč
Celkem činí uvedené náklady přibližně 3 270 Kč měsíčně.
Byt je ideální volbou pro jednotlivce či pár, ale také nabízí zajímavou
investiční příležitost. V současné době je pronajatý za měsíční
nájemné ve výši 15 000 Kč + zálohy na energie.
Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám byt
osobně představíme, zajistíme prohlídku a poskytneme další informace.
Jsme tu pro Vás.
