Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji apartmán 1+kk
o podlahové ploše 51 m2 v projektu Club Canada, který se nachází
v turisticky žádané lokalitě Lipno nad Vltavou, okres Český Krumlov.
Bytová jednotka je os. vlastnictví a nachází se ve dvoupatrové klidné
rezidenci poblíž lesa se skvělou dostupností centra střediska
s restauracemi a pláže u jezera Lipno. Apartmán se prodává vybavený, tak
jak vidíte na videu/fotografiích. Velkou výhodou je také prostorná terasa
se zastřešenou pergolou o velikosti 31 m2, která nabízí dostatek místa
pro posezení s krásným výhledem na vodu.
Apartmán prošel zdařilou rekonstrukcí v roce 2024, při které majitel
nechal udělat nové vinylové podlahy, snížil a zateplil stropy, udělal
novou kuchyňskou linku na míru včetně spotřebičů a vybavil ji kompletně
novým nábytkem. Velkou výhodou je příčkou oddělená ložnice od
obývacího pokoje s kuchyní.
Součástí ceny je také vyhraněné parkovací místo před domem.
Současné náklady na provoz jsou: elektřina ( vytápění) cca 1 800 Kč
měsíčně a 1 895 Kč měsíčně do SVJ (FO, voda, společné prostory,
údržba atd.). Cena m2 vychází pod 100tis Kč/m2 a takových na Lipně v OV
již moc není.
Výhodou apartmánu je blízkost centra, kde najdete spoustu restaurací,
kaváren a obchodů. Lokalita apartmánu, v srdci jedné z nejkrásnějších
a nejaktivnějších oblastí České republiky, je ideální nejen pro
milovníky vodních sportů, ale i pro ty, kteří preferují zimní sporty.
Díky této všestrannosti se jedná o jedno z nejvíce vyhledávaných
investičních míst v ČR.
Pro více informací se na nás neváhejte obrátit. Rádi Vám také
zajístíme výhodné financování.
