V exkluzivním zastoupení klienta nabízíme k prodeji lukrativní
stavební pozemek k developerským účelům na levém břehu Lipna, v osadě
Pihlov – Pernek, která je vzdálena 1,5 km od města Horní Planá.
Pozemek je mírně svažitý a leží na jihovýchodním okraji sídla, jen
300 m od jezera. Otvírá se odtud kouzelné panorama Šumavy na
česko-rakouské hranici s vrcholky kopců Smrčina, Plechý a Hochficht.
Dle platného územního plánu je pozemek definován jako plocha pro
individuální bydlení, s přípustným využitím pro ubytovací zařízení
v rodinných domech jako jejich doplňková funkce. Zastavitelnost plochy je
25 %, tj. 1 073 m2. Je zde přípustné 1 NP s možností podsklepení
zapuštěnými sklepy a využití podkroví. Nezastavěná plocha lze využít
jako zahrada a pobytová zeleň.
K okraji pozemku je přivedena elektřina, vjezd na pozemek je z přilehlé
místní komunikace. V obci není vybudován veřejný vodovod, bude zde nutno
zřídit vlastní vrt. Připojení na obecní kanalizaci je možné.
Pozemek se nachází v ideální vzdálenosti od významných regionálních
center – např. České Budějovice – 55 km, Český Krumlov – 31 km,
Praha – 180 km. Zajímavou dostupnost má hraniční přechod
Strážný – 35 km i hraniční přechod do Rakouska
Zvonková/Schöneben – 10 km.
Z výše uvedených důvodů zde jistě najdete zajímavou investiční
příležitost, např. pro podnikatelský záměr výstavby několika rodinných
domů za účelem bydlení či pronájmu.
Nedaleké město Horní Planá, pod které toto sídlo správně spadá,
nabízí plnohodnotnou občanskou vybavenost, včetně mateřské školky,
základní školy, kulturního centra, lékařského střediska, restaurací,
obchodů apod.
Lipno láká v každém ročním období. Lipenská nádrž a Národní park
Šumava nabízí výborné podmínky pro vodní sporty, pěší turistiku
i cykloturistiku. V zimě uspokojí upravené běžecké stopy a dostupná
lyžařská střediska na Lipně či rakouském Hochfichtu vyznavače zimních
sportů. Příjemným zážitkem je populární bruslení na zamrzlé
přehradě.
V případě zájmu s Vámi rádi probereme podrobnosti a nemovitost Vám
ukážeme.
Nabízíme pomoc při zajištění nejvýhodnějšího financování na
bankovním trhu.
Kontaktujte prosím realitního makléře. Jsme tu pro Vás !
