Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme exkluzivní byt 2+kk
v novostavbě z roku 2020, nedaleko Vrbenských rybníků a NC Géčko
v projektu „Nová Vltava“, České Budějovice.
Bytová jednotka je v osobním vlastnictví a nachází se ve 2. NP z 5. NP.
Má celkovou podlahovou plochu 71 m² a náleží k ní prostorný zděný
sklep o velikosti 5 m², který se nachází v mezipatře. Výtah je
samozřejmostí. Orientace bytu je na SV.
Obývací pokoj s kuchyňským koutem – 33,41 m²
Velkorysý obytný prostor nabízí dostatek místa pro pohodlné bydlení.
Dominantním prvkem je kvalitní kuchyňská linka od firmy Oresi z prémiové
řady, vybavená vestavnou myčkou a dalšími spotřebiči. Hodnota kuchyňské
sestavy včetně spotřebičů se pohybuje přibližně kolem 250 000 Kč.
Obývací část doplňuje televizní stěna vyrobená na míru od truhlářské
firmy Zimandl, která nabízí velkorysý úložný prostor včetně
knihovny.
Ložnice – 21,71 m²
Nadstandardně prostorná ložnice je vybavena vestavěnou nábytkovou sestavou
na míru též od truhlářství Zimandl. Její součástí je šatní
skříňová sestava i prakticky řešený pracovní kout.
Koupelna – 7,01 m²
Prostorná koupelna disponuje dvojumyvadlem, vanou, závěsným WC. Kvalitní
zařizovací předměty doplňuje nábytek vyrobený na míru, který poskytuje
dostatek úložného prostoru a zahrnuje také praktický skrytý koš na
prádlo.
V celém projektu byl kladen důraz na výběr kvalitních materiálů a
v bytě tomu není výjimkou. Velkou předností je množství kvalitního
vestavěného nábytku na míru od renomovaných firem, který nabízí dostatek
úložného prostoru a praktická řešení pro každodenní bydlení. Majitel
také nechal zhotovit v celém bytě venkovní předokenní žaluzie
s dálkovým ovládáním.
Vytápění bytu je centrální. Provozní náklady bytu jsou velice
příznivé. Měsíčně se platí SVJ 3 700 Kč za fond oprav, vodu, údržbu
a vytápění. Měsíční zálohy na elektřinu činí 1 400 Kč. Správcem
objektu je společnost Triumfa. PENB B.
Výhodou této nemovitosti je skvělá strategická poloha – z jedné strany
je na dosah příroda v okolí Vrbenských rybníků, na druhou stranu je
kousek od NC Globus a Géčko, která nabízejí dostatek nákupních
možností. Do centra města se autem či hromadnou dopravou dostanete za
několik málo minut.
Byt je vhodný pro ty, kteří ocení promyšlené řešení interiéru a
nechtějí investovat další prostředky do věstavěného nábytku, kterého
je v bytě dostatek a majitel za něj neváhal utratit okolo 600 000 Kč.
Pro více informací a prohlídky se na mne neváhejte obrátit. Rádi Vám
pomůžeme též s financováním bytu. Jsme tu pro Vás!
