V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji elegantní a
prostorný jednopodlažní rodinný dům o dispozici 5+kk v klidné části
obce Dynín. Moderní dům s užitnou plochou 219 m² stojí na pozemku
o celkové výměře 955 m², z čehož 684 m² tvoří zahrada. Nemovitost
nabízí velkorysý prostor, promyšlenou dispozici, nadstandardní vybavení a
dostatek soukromí pro pohodlný rodinný život.
Velkou předností nemovitosti je také její poloha. Obec Dynín nabízí
klidné bydlení v blízkosti přírody a zároveň výbornou dopravní
dostupnost do okolních měst, zejména díky nedaleké dálnici D3.
Dominantou domu je velkorysý obývací prostor propojený s kuchyní a
jídelním koutem, který díky velkoformátovému HS portálu plynule navazuje
na zastřešenou terasu a zahradu. Vzniká tak vzdušný a příjemný prostor,
který přirozeně propojuje interiér s exteriérem a nabízí ideální
zázemí jak pro každodenní rodinný život, tak pro společenská setkání.
Krásným prvkem je i nadstandardní pracovní deska z kvalitního kamene
s odtahem par zabudován přímo v pracovní desce. Tento prvek jen dokládá,
že byl dům stavěn s precizností a důrazem na kvalitu.
Dispozice domu nabízí:
prostorný obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem
vstupní halu
hlavní ložnici se šatnou a vlastní koupelnou
dva dětské pokoje
pracovnu
druhou koupelnu
samostatné WC
technickou místnost / prádelnu
prostornou garáž pro dva automobily s přímým vstupem do domu
půdu poskytující další úložný prostor
Pozemek nabízí dostatek prostoru, soukromí a příjemné zázemí pro
odpočinek i trávení času s rodinou.
Na zahradě najdete venkovní posezení, ohniště. K dispozici jsou také dvě
venkovní parkovací stání před dvougaráží.
O komfort a bezpečnost se stará řada moderních prvků. Dům je vybaven
venkovním kamerovým systémem se záznamem pohybu, venkovními žaluziemi a
dalšími prvky chytré domácnosti, které lze pohodlně ovládat
prostřednictvím mobilní aplikace.
Technické informace o domu:
vytápění zajišťuje plynový kotel s rozvodem do podlahového
vytápění
ohřev vody pomocí plynového bojleru
napojení na obecní vodovod a kanalizaci
venkovní žaluzie s ovládáním přes mobilní aplikaci
pojezdová vrata s možností ovládání přes mobilní aplikaci
garážová vrata s možností ovládání přes mobilní aplikaci
kamerový systém se záznamem pohybu a vzdáleným přístupem
internetové připojení
retenční nádrž o objemu 5m3
Orientační měsíční náklady pro čtyřčlennou rodinu
plyn: 3 600 Kč
elektřina: 1 600 Kč
voda: 700 Kč
Celkem přibližně 5 900 Kč měsíčně.
Pokud hledáte nadstandardní rodinné bydlení, které spojuje velkorysý
prostor, moderní vybavení, soukromí a klidné prostředí s výbornou
dostupností Českých Budějovic, může být tento dům právě pro vás.
Doporučujeme osobní prohlídku.
Pokud Vás nemovitost zaujala neváhejte se na nás obrátit. Podáme Vám
kompletní informace, zajistíme osobní prohlídku nemovitosti a poradíme
ohledně případného financování. Jsme tu pro Vás.
