Exkluzivně nabízíme ke koupi kompletně zrekonstruovaný areál z roku
2015 s pozemkem o velkolepých 7 249 m2. Nemovitost leží v údolí
říčky Černá, 1 km od Benešova nad Černou, 10 km od Kaplice a 20 km od
Dolního Dvořiště. Podle územního plánu je zde možné realizovat téměř
jakýkoliv záměr – plochy smíšené a obytné, které zahrnují bydlení,
rekreaci, ubytovací zařízení, služby, vzdělávání atd. Je zpracovaná
zajímavá studie na přestavbu objektu na rekreační areál s apartmány.
Na pozemku se nachází třípodlažní stavba ve tvaru L o zastavěné ploše
601 m2. Celková podlahová plocha objektu je úctyhodných 1917 m2. Budova je
v současné době rozdělena na výrobní, skladové a kancelářské
prostory, včetně sociálu, jídelny, šaten, bytu a dílny. Objekt je
v katastru vedený jako stavba pro občanskou vybavenost a kolaudovaný jako
stavba pro výrobu a výzkum.
Při kompletní rekonstrukci v roce 2015 byla budova zateplena, má novou
fasádu, střechu, hliníková okna a dveře, podlahy, nové zpevněné plochy
nádvoří i parkoviště před branou s elektrickou brankou pro vjezd na
pozemek. Nově zrekonstruované jsou také veškeré rozvody. Celý objekt je
oplocený a zabezpečený kamerami. V objektu se nachází nákladní výtah
s nájezdovou rampou.
O vytápění a ohřev teplé vody se stará tepelné čerpadlo – 65 kW a
záložní kotel na dřevo. Objekt je napojený na veřejný rozvod elektřiny
(trafostanice) s vlastním záložním zdrojem. Voda je ze studny na vlastním
pozemku. Kanalizace je řešena septikem.
Jedná se o velmi atraktivní nemovitost v zajímavé, turisticky
vyhledávané lokalitě krásné přírody Novohradských hor, plné
cyklostezek, pěších stezek a velkým nedostatkem ubytovacích kapacit.
Uvedená cena 18 500 000 je bez DPH.
Doporučujeme prohlídku. Rádi Vám zajistíme nejvýhodnější financování
na bankovním trhu. Neriskujete tak propadnutí celé rezervace. Kontaktujte
nás. Jsme tu pro Vás!
