Exkluzivně nabízíme ke koupi kompletně zrekonstruovaný areál z roku
2015 s pozemkem o velkolepých 7 249 m2. Nemovitost leží v údolí
říčky Černá, 1 km od Benešova nad Černou, 10 km od Kaplice a 20 km od
Dolního Dvořiště. Podle územního plánu je zde možné realizovat téměř
jakýkoliv záměr – plochy smíšené a obytné, které zahrnují bydlení,
rekreaci, ubytovací zařízení, služby, vzdělávání atd. Ideální také
pro lehkou výrobu farmaceutického průmyslu. Je zpracovaná zajímavá studie
na přestavbu objektu na rekreační areál s apartmány.
Na pozemku se nachází třípodlažní stavba ve tvaru L o zastavěné ploše
601 m2. Celková podlahová plocha objektu je úctyhodných 1917 m2. Budova je
v současné době rozdělena na výrobní, skladové a kancelářské
prostory, včetně sociálu, jídelny, šaten, bytu a dílny. Objekt je
v katastru vedený jako stavba pro občanskou vybavenost a kolaudovaný jako
stavba pro výrobu a výzkum.
Při kompletní rekonstrukci v roce 2015 byla budova zateplena, má novou
fasádu, střechu, hliníková okna a dveře, podlahy, nové zpevněné plochy
nádvoří i parkoviště před branou s elektrickou brankou pro vjezd na
pozemek. Nově zrekonstruované jsou také veškeré rozvody. Celý objekt je
oplocený a zabezpečený kamerami. V objektu se nachází nákladní výtah
s nájezdovou rampou.
O vytápění a ohřev teplé vody se stará kotel na dřevo, nebo tepelné
čerpadlo – 65 kW, které sbírá odpadní teplo. Objekt je napojený na
veřejný rozvod elektřiny (trafostanice) s vlastním záložním zdrojem.
Voda je ze studny na vlastním pozemku. Kanalizace je řešena septikem.
Jedná se o velmi atraktivní nemovitost v zajímavé, turisticky
vyhledávané lokalitě krásné přírody Novohradských hor, plné
cyklostezek, pěších stezek a velkým nedostatkem ubytovacích kapacit.
Aktuální cena nemovitosti je 16 900 000Kč + DPH.
Doporučujeme prohlídku. Rádi Vám zajistíme nejvýhodnější financování
na bankovním trhu. Neriskujete tak propadnutí celé rezervace. Kontaktujte
nás. Jsme tu pro Vás!
