V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme krásnou novostavbu
rodinného domu nedaleko Trhových Svinů, obec Rankov, okres České
Budějovice.
Tento dům o dispozici 4+kk a podlahové ploše 144 m2 byl zkolaudován
v roce 2020. Jeho promyšlená dispozice nabízí dostatek prostoru a činí
z něj ideální místo pro rodinné bydlení. Srdcem celého domu je obývací
pokoj, propojený s elegantní jídelnou a moderní plně vybavenou kuchyní
o celkové výměře 45,5 m2. Součástí kuchyně je také malá spíž. Na
tento prostor navazuje dlouhá chodba přes celý dům, ze které je vstup do
každého z pokojů. Tři samostatné pokoje mají výměru 14 m2, 16 m2 a
velká ložnice 16 m2, ke které je samostatná šatna o velikosti 4,5 m2
s vestavěnými skříněmi. Ze všech těchto pokojů je přímý vstup na
terasu, stejně tak jako z obývacího pokoje přes velký HS portál. V domě
se dále nachází zádveří 6 m2, technická místnost 6,5 m2, koupelna se
sprchovým koutem a vanou 8,6 m2 a samostatné WC 1,8 m2.
V celém domě je podlahové vytápění, o které se stará elektrický kotel
či krbová vložka s výměníkem. Bojler má kapacitu 200l. Voda je obecní.
Odpad je řešen ČOV s přepadem. Je zde také příprava na záchyt
dešťové vody.
PENB je v kategorii B.
Při zařizování domu byly použity kvalitní materiály. Podlahy jsou všude
vinylové. Varná deska a trouba jsou značky Electrolux, myčka Bosch, lednice
Gorenje.
Velkou výhodou je samotné usazení domu na pozemek, který je na kopci.
Z něj se krásný výhled do okolní krajiny s dostatkem soukromý. Pozemek
má velkorysou výměru 2 578 m2 a je zde možné se jakkoliv realizovat.
Současný majitel zde postavil moderní salaš z masivu, kde je kotec pro psa,
zahradní domek a místo pro uskladnění například dřeva. Interiér domu je
kompletně dodělaný. Na pozemku chybí dodělat plot, příjezdovou cestu,
zímní zahradu a fasádu. Zámková dlažba na parkování a cestu k domu je
nakoupena a složena na pozemku. Stačí ji dodělat.
Cena domu činí 8 690 000,– Kč včetně provize a právního servisu.
Tento dům čeká na svého nového majitele. Pokud Vás tato nabídka zaujala,
neváhejte se na nás obrátit. Zajistíme Vám osobní prohlídku nemovitosti a
rádi zodpovíme Vaše dotazy. Jsme tu pro Vás.
