Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme světlé 2+kk v novostavbě
z roku 2020, nedaleko Vrbenských rybníku a NC Géčko v projektu „Nová
Vltava“, České Budějovice.
Bytová jednotka je v osobním vlastnictví a nachází se ve 2. NP z 5. NP.
Má celkovou podlahovou plochu 71 m2 + prostorný sklep 5 m2. Výtah je
samozřejmostí. Orientace bytu je na SV.
Dispozice – do bytu se vchází prostornou předsíní o velikosti 8,2 m2,
kde je místo na vestavěnou skříň či botník. Z této chodby je
samostatný vstup do obýváku, ložnice a koupelny. Obývací pokoj s kuchyní
má výměru 33,57 m2 a je vybaven kvalitní kuchyňskou linkou se zabudovanou
myčkou. Ložnice má výměru 21,71 m2 a je zde místo jak pro velkou šatní
skříň, tak malou pracovnu či prostor pro další realizaci. Po pravé ruce
je vstup do prostorné koupelny o velikosti 7,09 m2 s dvojumyvadlem a vanou,
kvalitními zařizovacími předměty, vývodem na pračku a závěsným
záchodem. Velkou výhodou je také okno, díky kterému je možnost
v koupelně přirozeně větrat. Zděný sklep v patře nabízí dostatek
prostoru pro uskladnění věcí.
V celém projektu byl kladen důraz na výběr kvalitních materiálů a
v bytě tomu není výjimkou.
V ceně bytu je též vyhrazené venkovní parkovací místo 18 m2. Majitel se
ale nebrání i prodeji odděleně, tedy 6 600 000,– Kč za bytovou
jednotku a 300 000,– Kč za parkovací místo.
Vytápění bytu je centrální. Provozní náklady bytu jsou velice
příznivé. 3 900,– Kč se měsíčně platí SVJ za fond oprav, vodu,
údržbu a vytápění. Měsíční zálohy na elektřinu jsou 1 300,– Kč.
Správcem objektu je společnost Triumfa. PENB B.
Výhodou této nemovitosti je skvělá strategická poloha – z jedné strany
na dosah přírody v okolí Vrbenských rybníků, na druhou kousek od NC
Glóbus a Géčko, které nabízí dostatek nákupních možností. Dostupnost
centru města je též dobrá.
Pro více informací a prohlídky se na mne neváhejte obrátit. Rádi Vám
pomůžeme též s financováním bytu. Jsme tu pro Vás!
