Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme světlé 1+kk v novostavbě
z roku 2020, nedaleko Vrbenských rybníku a NC Géčko v projektu „Nová
Vltava“, České Budějovice.
Bytová jednotka je v osobním vlastnictví a nachází se v 8.NP z 9.NP.
Samozřejmě disponuje prostorným výtahem. Má celkovou užitnou plochu 47m2 +
sklep.
Dispozice – do bytu se vchází prostornou předsíní o velikosti 3,8m2,
kde je místo na vestavěnou skříň či botník. Po levé ruce je vstup do
prostorné koupelny o velikosti 6,10m2, kde je prostorná atypická vana,
kvalitní zařizovací předměty, vývod na pračku a závěsný záchod. Je
zde moderní koupelnový žebřík. Dále světlý obývací pokoj s kuchyní
o velikosti 29m2 s kvalitní kuchyňskou linkou a zabudovanou myčkou. Po
celé šíři bytu se rozléhá terasa o velikosti 8m2 s JZ orientací, která
nabízí dostatek slunečních paprsků pro relaxaci. Zděný sklep
v přízemí o velikosti 5m2 nabízí dostatek prostoru pro uskladnění
věcí.
V celém projektu byl kladen důraz na výběr kvalitních materiálů a
v bytě tomu není výjimkou.
V ceně bytu je též vyhrazené venkovní parkovací místo.
Vytápění bytu je centrální. Provozní náklady bytu jsou velice
příznivé – 2241,– Kč se měsíčně platí SVJ za fond oprav, vodu,
údržbu a vytápění. Měsíční zálohy na elektřinu jsou 800,– Kč.
Jedná se o byt vhodný pro jednotlivce nebo pár, jako startovací bydlení
či investiční příležitost pro snadné pronajímání. Výhodou této
nemovitosti je skvělá strategická poloha – z jedné strany na dosah
přírody v okolí Vrbenských rybníků, na druhou kousek od NC Glóbus a
Géčko, které nabízí dostatek nákupních možností. Dostupnost centru
města je též dobrá.
Pro více informací a prohlídky se na mne neváhejte obrátit. Rádi Vám
pomůžeme též s financováním bytu. Jsme tu pro Vás!