Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt v osobním
vlastnictví po zdařilé rekonstrukci v žádané lokalitě u Jihočeské
univerzity, ulice Branišovská, České Budějovice. Tato lokalita
s perfektní dostupností centra města je vhodná jak pro klidné rodinné
bydlení, tak pro investory, kteří nebudou mít nouzi o zájemce po pronájmu
díky JČU.
Bytová jednotka má celkovou užitnou plochu 75,5 m2 a nachází se v 5. NP
z celkových 8.NP. Orientace BJ je na východ a sever.
Dispozice: 3 samostatné pokoje: pokoj č.1 – 16 m2 se vstupem do zasklené
lodžie (2,5 m2), pokoj č.2 – 12,02 m2 a pokoj č.3 – 12,02 m2.
Prostorná kuchyně s jídelním koutem o velikosti 11,74 m2 a velká
předsíň. Dále je z koupelna se sprchovým koutem, 2mi umyvadly a WC, druhé
samostatné WC a technická místnost s vývodem na pračku a regály.
Nemovitost prošla kompletní a zdařilou rekonstrukcí před 5 lety. Byl zde
kladen důraz pro výběr kvalitních materiálů jako vinylové podlahy,
kvalitní dveře a dveřní zárubně, perfektně vymyšlená dispozice
koupelnového jádra, díky které vznikl prostor i pro vybudování druhé
toalety s umyvadlem, na míru dělaná kuchyňská linka se spotřebiči Bosch.
Samozřejmostí jsou nové rozvody elektřiny a odpadů, štuky a snížené
sádrokartonové stropy se zateplením.
Provozní náklady jsou velmi příznivé. Poplatky do SVJ (vytápění, voda,
FO) jsou 3 250 Kč měsíčně. Zálohy na elektřinu ve výši 1 000 Kč
měsíčně. Plyn není do bytu přiveden.
K bytu patří také prostorná sklepní kóje o velikosti 4 m2, která
nabízí dostatek místa pro uložení kol či nepotřebných věcí, pro které
není v bytě místo.
Na trhu se nenachází tolik bytů s takto kvalitně provedenou rekonstrukcí.
Pokud Vás nabídka zaujala, ozvěte se mi a rád Vám nemovitost ukážu. Rádi
Vám také pomůžeme s financováním. Jsme tu pro Vás!
