Dluhy sousedů už "nezdědíme"! Stanovuje to novela občanského zákoníku.

Dluhy sousedů už "nezdědíme"! Stanovuje to novela občanského zákoníku.

29.6. 2020

Od 1. července 2020 nabude účinnosti zákon č. 163/2020 Sb., kterým se mění zákon č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku. Nová právní úprava přináší mimo jiné podstatné změny v oblasti právní úpravy bytového spoluvlastnictví. Jednou z nich je i změna, která chrání vlastníky bytových jednotek před zadluženými sousedy.

Jste majitelem bytu a Váš soused se rozhodl prodat byt, na kterém váznou dluhy u plateb na opravu domu? Od 1.7.2020 už vám nehrozí, že byste je za něj museli doplácet vy. V platnost vstupuje novela občanského zákoníku, která chrání ostatní vlastníky bytů ve SVJ od tohoto nebezpečí. Pokud se totiž ukáže, že nabyvatel si je dluhů vědom, jdou tyto dluhy automaticky za ním. O své peníze nyní nepřijdou ani firmy, které mají správu domů na starost.

V případě koupě bytu, by si však kupující měl nechat od osoby/firmy, která má správu domu na starost, vystavit potvrzení o případných dluzích prodávajícího.

Dluhy na vlastníka bytu nepřejdou, nemohl-li je zjistit od osoby zodpovědné za správu domu. Nebo v případě, že tato osoba, i přes žádost nevydala potvrzení bez zbytečného odkladu.

V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat. Jsme tu pro vás!

Zdroj

Zpět na Reality